Geld verdienen bij renteverlenging lopende lening
Wat veel ondernemers en hun accountants onvoldoende beseffen is, dat de bank bij het verlengen van de rentevaste periode uitgaat van de oorspronkelijke taxatiewaarde van het onderpand. Vaak is het pand behoorlijk in waarde gestegen ten opzichte van de taxatie bij de start van de lening. Ook heeft de ondernemer afgelost op de lening. Hierdoor is de LTV (loan-to-value), ofwel de hoogte van de lening als percentage van de taxatiewaarde, in veel gevallen flink verbetert.
Een verbeterde LTV betekent minder risico voor de bank en dus kan een lagere rente volstaan bij de verlenging van de rentevaste periode. Dit kan alleen bereikt worden bij een tijdige taxatie en het benaderen van de bank. Finance Partners heeft al veel ondernemers op deze wijze geholpen aan een rentevoordeel bij de verlenging van de rentevaste periode. Door bij meerdere banken een rente op te vragen, kan dit voordeel nog hoger zijn.
Loopt uw rentevaste periode binnenkort af? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend advies. Tel 06- 22 39 76 37, Marco Tetteroo
