Financiering erfpacht

Een vastgoedbelegger wilde een nieuwbouwpand (commercieel) met recht van erfpacht financieren..

Finance Partners voerde een quickscan uit naar de mogelijkheden om een hypotheek te krijgen op dit bedrijfspand. Uit de scan bleek, dat in dit geval een alternatieve vastgoedfinanciering de meest kansrijke oplossing was. 

Hierbij worden investeerders gezocht die interesse hebben om de lening te verstrekken. We brachten de aanvraag in bij 1 van de grootste partijen op dit gebied. Helaas bleek dat de erfpachtconstructie voor de investeerders van deze partij een onoverkomelijk bezwaar was. Zij konden ons dus niet helpen, helaas. Vervolgens konden we de financiering wel plaatsen bij een andere alternatieve financier. Diens achterban van investeerders bleek geen bezwaar te zien in de erpachtconstructie. En dus is de financiering alsnog geslaagd. Zo blijkt dat de ene vastgoedfinancier de andere niet is.