Oplossing voor hoge vaste rente

De afgelopen periode is de vaste rente voor bedrijfsfinancieringen en vastgoedleningen fors hoger geworden, zie eerdere nieuwsberichten hierover.

Momenteel bedraagt de 5 jaar vaste rente voor een gemiddelde vastgoedlening ca. 6,5% per jaar.

Voor veel beleggers in vastgoed is dit geen interessante rente meer, waardoor zij kansrijke beleggingen laten lopen. Voor deze beleggers is er sinds kort een variabele rente mogelijk.

Hierbij wordt de rente op de lening bepaald door het eenmaands of driemaands Euribor met een vaste opslag. Aangezien het Euribor tarief momenteel fors lager is dan de lange rentes, is een variabele rente mogelijk van per heden ca. 4,5 %. Nadeel hiervan is een grotere renteonzekerheid: de rente wordt (naar keuze) elke maand of elk kwartaal opnieuw vastgesteld op basis van het dan geldende Euribor tarief.

Voordeel is het grote verschil met de vaste rente. Bovendien is het mogelijk de variabele rente om te zetten naar een vaste rente indien deze vaste rente interessant wordt.

Meer weten? Mail of bel ons, we zijn u graag van dienst.